R$ 12.980.000Venda

Casa reformadíssima à venda, em rua fechada e exclusiva, a poucos passos do Parque Ibirapuera.

351 m² Área construída246 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Uma casa de amor à primeira vista — mais do que uma residência, um lar acolhedor, cheio de charme e conforto. Com 351 m² de área privativa em um terreno de 246 m², está a apenas duas quadras do Parque Ibirapuera, em uma rua fechada com portaria 24 horas, oferecendo exclusividade e segurança aos moradores. A proprietária, arquiteta, projetou e renovou esta casa com atenção a cada detalhe, criando um lar funcional e acolhedor, pronto para novos momentos inesquecíveis. Totalmente renovada, a casa conta com três suítes no andar superior, todas com janelas antirruído e ar-condicionado, incluindo uma suíte master com banho Sr. e Sra. e amplo closet. O acesso a este piso possui ainda uma porta antiarrombamento para maior segurança. Na área social, o living integrado à sala de jantar se conecta ao home theater com lareira e ao espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, cooktop, coifa, fechamento em alumínio e vidro e ar-condicionado. A área externa oferece piscina com hidromassagem, aquecimento por trocador de calor e filtro de sal, além de um jardim vertical com irrigação automática e lindo paisagismo. A casa possui um gerador a gás GENERAC de 20.000 kVA que sustenta toda a residência, elétrica e telhado completamente refeitos, boiler e placas solares para aquecimento de água, além de marcenaria nova em freijó e cozinha Kitchens. Conta também com ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de câmeras, alarme e Wi-Fi distribuído por toda a casa. Na parte funcional, dispõe de cozinha com copa, lavanderia, despensa, quarto e banheiro de serviço, lavabo interno, banheiro completo para a piscina, além de dois depósitos — um interno e outro externo. O imóvel oferece três vagas (uma coberta e duas descobertas) e está repleto de armários planejados. É uma casa impecável, sofisticada e pronta para morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Fornecedores: • Projeto de iluminação: LAB Luz e Lumini • Piso em madeira maciça cumaru Pau Pau • Deck em cumaru Indusparquet • Porcelanatos Portobello • Piso da cozinha e lavanderia: Colormix • Mármore travertino na lareira e buffet; cuba do lavabo em mármore Guatemala; bancada do gourmet em lâmina sinterizada Coverlam; pedra moledo em todo o muro dessa área e armários em cumaru • Coifa e churrasqueira Evol; cooktop Tramontina; cuba Tramontina; torneira Deca • Todos os aparelhos de ar-condicionado são novos, LG • Metais Deca • Piscina com hidromassagem IGUI, aquecedor por trocador de calor e filtragem automática com sal • Gerador a gás 20.000 kVA Generac • Toda a serralheria, incluindo portões, escada nova e coberturas, executada pela Baltieri • Boxes, fechamentos e cobertura em alumínio: Paraíso Vidros • Sistema de alarme Verisure • Paisagismo Terracini • Cortinas Casa Mineira e Uniflex • Cortina do lavabo e fechamento do gourmet: Nani Chinellato • Tecidos das paredes do lavabo e da cabeceira: Entreposto • Carpete do closet: Clatt • Todas as portas novas: Pormade